Vrst, igra barv in dejavnik dobrega počutja - to so pomembna merila, ki že na prvi pogled spodbujajo nakup. Tukaj boste našli 6 nasvetov, kako spretno urediti svoj vrt in tako povečati vrednost nepremičnine.
Predstavljajte si naslednjo situacijo: Iščete primerno hišo z zemljiščem za svojo družino. Zdaj stojite pred predmetom in prvi pogled pade na popolnoma zaraščeno dvorišče. Vas še zanima več? Verjetno ne.
Vrt je prva stvar, ki jo bodoči kupci vidijo – figura številka ena. Tukaj morajo teči pozitivna čustva. Vzbuditi morate radovednost možnosti, da želi videti več terena. Dobro urejen vrt tudi poveča celotno vrednost vaše nepremičnine. Vrtnarjenje se navsezadnje splača.
Naših 6 nasvetov razkriva, kaj je še posebej pomembno in kako lahko hitro in enostavno pripravite svoj vrt za ogled.
Popestrite svoj vrt za prodajo - 6 nasvetov
Nasvet 1: Pokosite trato
Trata, ki vabi otroke k igri in druženju, naj sije v svetlo zeleni barvi in izgleda negovana. Zato kosilnico spravite iz vogala in trato pokosite. (Nasvet za branje: košnja trate - 5 koristnih nasvetov)
Če so se razširile temne lise, je priporočljivo, da tukaj posejete nekaj novih semen trave.
Nasvet 2: Odstranite plevel s terase in pločnikov
Terasa je nova dnevna soba na vrtu. Poleti lahko tukaj preživite številne festivale, žare in prijetne večere. Kakšen vtis na vas naredi vaša terasa, ko jo pogledate? Zarasel in dolgočasen? Potem je čas, da nekaj storimo glede tega.
Odstranite visok plevel s terase in vseh pločnikov. (Nasvet za branje: Odstranite plevel – naši 4 najboljši nasveti) Brez plevela je terasa videti veliko svetlejša in prijaznejša.
Lončnice ali okenske škatle s cvetočimi rastlinami poskrbijo, da terasa še bolj zasijesijaj. K sprostitvi in zadrževanju vas vabi tudi ležalnik. Ob pogledu na ležalnik bodo vaši obiskovalci zagotovo sanjali o prihajajočem poletju na terasi.
3. nasvet: uporabite ciljno razsvetljavo
Prava osvetlitev na vrtu ustvarja posebno vzdušje dobrega počutja. Točno to si želijo bodoči lastniki stanovanj – v trenutku se želijo počutiti udobno in domače.
S pravimi svetilkami lahko ustvarite fantastične svetlobne učinke. Več o tem preberite tukaj: Vrtna razsvetljava - 6 idej za čudovite svetlobne učinke
Nasvet 4: Rože in rastline vabijo
Cvetoče rože, grmičevje in rastline izgledajo fascinantno in tudi vabljivo. Izjemno cvetoča rastlina v vhodnem prostoru lahko vzbudi veliko zanimanje ljubiteljskih vrtnarjev. Želiš le vedeti, kaj te še čaka. Je mogoče videti še več teh redkih rastlin? Ali obstajajo posebne cvetlične obrobe ali gredice? S čudovito rastlino boste hitro začarali ljubitelje rastlin.
Seveda ni nujno, da so velike, razširjene rastline. Tudi majhni lončki za rastline, postavljeni pod drevo ali okrasne balkonske škatle, lahko hitro pritegnejo pozornost.
Nasvet 5: okrasno skrij koše za smeti
Koši za smeti na dvorišču niso nujno videti vabljivi, še posebej, če so preobremenjeni. Skrijte svoje koše za smeti v stilu za lesenimi predelnimi stenami. Te lahko učinkovito polepšate z malo vrtne dekoracije ali rastlin in na prvi pogled nihče ne posumi, da so za njimi smeti.
6. nasvet: nastavite poudarke
Že prvi pogled na vrt pogosto razkrije, kako izgleda ostalo. Da videz ni zavajajoč, uporabite elegantne poudarke. Stara lesena samokolnica, polna rastlin, je harmonično privlačna za oči. Stara vodna črpalka je lahko tudi lepa paša za oči na prednjem dvorišču. Poleti imate več načinov, kako takšne poudarke vnesti na vrt.
Ampak, če hočeš pozimi prodati svojo hišo in dvorišče, ti ni treba brez takih udarcev. Snežak, ki goste pozdravi s klobukom, šalom in korenčkovim nosom, bo zagotovo poskrbel, da se bodo tudi obiskovalci stopili.
Sklep
Kdor želi prodati svoj vrt in hišo, naj izbere najboljše poudarke in jih ciljno izpopolni. Najbolje je, da se ji predstavišlastnine in pustite, da vaš pogled objektivno sprehaja po posameznih območjih. Ali vidite nekaj, kar vas privlači? Se počutite udobno? Bi kupili nepremičnino, če bi vas zanimalo? Ta vprašanja bi si morali še naprej postavljati. Če vam ni všeč, se ga čim bolje znebite.
Zgornje ukrepe je mogoče izvesti v enem dnevu, vendar lahko hitro povečate prodajno ceno za 10 - 20%!
Več nasvetov o prodaji nepremičnin v vodniku immoverkauf24.de. Tam sem dobil navdih za ta članek. Zato ga lahko priporočam kot branje! :- )