Številni lastniki vrtov sanjajo, da bi poletno hišo uporabljali kot stalno bivališče. Vendar je treba upoštevati nekaj stvari, preden ostanete na vrtu za stalno.
Leta 2016 je bilo skoraj 36 milijonov ljudi v Nemčiji ponosnih lastnikov vrta. Glede na celotno prebivalstvo Zvezne republike je to približno 44 odstotkov. Mislim, da postaja očitno, da bo vrt morda kmalu prehitel avto kot najljubši otrok. Na žalost statistika ne kaže, kje se vrt nahaja. Po eni strani lahko zeleni dragulj pripada vaši lastnini, po drugi strani pa so najemniki, ki imajo v najem parcelo na parcelnem vrtu. Za slednje je še posebej pomemben vrt, saj tukaj najdejo mir in sprostitev, predvsem pa so lahko na svežem zraku. Kdo se torej čudi, če se v nekem trenutku porodi ideja o popolni vselitvi na vrt.
1. Živeti na vrtu - ali je to sploh dovoljeno?
Preden začnete pakirati kovčke, se zastavlja vprašanje, ali je sploh zakonsko dovoljeno stalno prebivati na vrtu. Žal na to ni splošnega odgovora, saj je odobritev vedno odvisna od lokalnih oblasti. Zato povprašajte upravitelja vašega vrta, kako je v vašem konkretnem primeru.
Zvezni zakon o dodelitvi vrtov pravi naslednje:
Najemodajalec lahko odpove pogodbo o zakupu parcelnega vrta, če ga najemnik kljub pisnemu opozorilu najemodajalca še naprej uporablja za namene, ki niso namenski vrtovi, ali krši druge obveznosti, ki vplivajo na uporabo parcelnega vrta do znatno stopnjo, zlasti gazebo, ki se uporablja za stalno bivanje, prepusti lastnino tretji osebi brez dovoljenja, ne odpravi bistvenih pomanjkljivosti v upravljanju v razumnem roku ali zavrača denarno ali drugo skupnost storitve za parcelni vrt.
Vir: www.gesetze-im-internet .en
Poznane so izjeme, ki potrjujejo pravilo, zato je zelo možno, da bo prošnja za dovoljenje za bivanje na vrtu obravnavana različno od države do države.
2. Živite na vrtu sezonsko ali stalno?Mile poletne noči vas vabijo, da v toplih mesecih prenočite na vrtu. Tisti, ki zjutraj naredijo prvi korak neposredno v naravo, gredo v službo veliko bolj motivirani. V tem primeru vrt oziroma vrtna hiša postane drugi dom. Oprema bolj spominja na počitnice, saj so posoda in vsakdanji pripomočki omejeni na najnujnejše. Ljudje pogosto spijo samo na zračni vzmetnici. Če kaj manjka, je vedno možnost, da greste v stanovanje in nabavite zaloge.
Če želite svoje prebivališče trajno preseliti na vrt, se je potrebno malo več potruditi. Svoj dom tako rekoč zamenjate za novega, prostor pa boste morali precej omejiti. Zajeten usnjen kavč ali kuhinja v visokem sijaju žal ne moreta vseliti v vrtno hišo, tega se morate zavedati. Ali se dosledno znebite vsega, za kar na vrtu ni več prostora, ali pa pospravite svoje pohištvo. Na srečo možnost najema skladiščnega prostora ni več komercialni privilegij. Kot je že desetletja praksa na www.box4you.ch, lahko zasebniki najamejo tudi zabojnike, v katere je mogoče začasno shraniti vse stvari. Izkušnje kažejo, da je tako imenovano samoskladiščenje boljša izbira. Tako ostanejo zadnja vrata odprta, če vam na vrtu na dolgi rok ni všeč. V tem primeru morate iskati novo stanovanje, vendar vam ni treba kupiti popolnoma novega pohištva.
3. Je vaša vrtna hiša primerna za zimo?
Odločitev za življenje na vrtu se običajno sprejme v dneh, ko je vreme najboljše. Ne pozabite pa, da sta jesen in zima tik pred vrati in v vrtni lopi lahko postane res neprijetno. Torej zagotovo potrebujete vir ogrevanja, bodisi v obliki ogrevanja na plin/olje, električne peči ali električnega talnega ogrevanja. Zaradi svoje okolju prijaznosti je vse bolj priljubljeno tudi ogrevanje na pelete. Primerjava na www.gartenhaus-gmbh.de pokaže, kateri model vam najbolj ustreza. Iz varnostnih razlogov je tu tudi pomembno, da kot najemnik poskrbite za dovoljenje. Higienske zahteve niso nič manj pomembne. WC in tuš morata biti na voljo.
Zadnji nasvet: pomislite na zaščito pred vlomom
Skoraj vsak dan lahko beremo v dnevnem tisku, da tatovi radi zaidejo na vrtove. Če živite na vrtu, imate tam tudi vse svoje stvari. Da nekega dne ne bi stali pred prazno vrtno lopo, potrebujete svoj mali domnarediti protivlomno. Največja šibka točka so okna in vrata, ki jih je mogoče zaščititi z varnostnimi sistemi, ki so bili posebej zasnovani za vrtno hišo - najdete na www.blaupunkt-Sicherheitssysteme.de.